Schlüsselfertiges, möbliertes Apartment zum Verkauf in Cumbre del Sol, Ref.: PG009

Beschreibung des Apartments

Modell BEGOÑA PL.BAJA CENTRAL especifico PG009, Wohnung zum Kauf in Urbanisation Cumbre del Sol, in erster Meereslinie, in der Gemeinde Benitachell, zwischen Jávea und Moraira, an der nördlichen Costa Blanca.

Modell BEGOÑA PL.BAJA CENTRAL especifico PG009 mit 2 schlafzimmer, 1 badezimmer und 92 Qm.

Der Komplex Jardines de Montecala besteht aus zweistöckigen Reihenapartments mit je zwei Schlafzimmern, Terrasse und privatem Garten in der unteren, und Terrasse mit Grillecke in der oberen Etage. Die Wohnungen befinden sich im Wohngebiet Cumbre del Sol, in Benitachell, ganz in der Nähe von Jávea und Moraira, an der nördlichen Costa Blanca.

Sie sind zwischen 85 m2 und 105 m2 groβ und stehen in verschiedenen Stilrichtungen zur Auswahl. Dazu gehören Gemeinschaftseinrichtungen wie zwei Pools mit großen Sonnenterrassen, Kinderspielplatz,Gemeinschaftsraum, Gartenflächen, Gemeinschaftsparkplatz etc.


Details des Apartments

Angebot:
Jardines de Montecala
Modell:
BEGOÑA PL.BAJA CENTRAL especifico PG009
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Gesamt m2:
92 m2
Preis:
166.501 €
Qualität:
Classic
Stil:
Mediterraner
Ref.:
PG009
Kostenvoranschlag:

Diese Bilder dienen der Orientierung. Sie entsprechen dem ausgewählten Modell, das an eine bestimmte Parzelle angepasst wurde. Die Realisierung auf einer anderen Parzelle bringt infolge der Anpassung an das Gelände Modifizierungen bei der Fassade und bei den Bauteilen mit sich.

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Standort und Umgebung

Anfahrt

Angebot

Der Komplex Jardines de Montecala besteht aus zweistöckigen Reihenapartments mit je zwei Schlafzimmern, Terrasse und privatem Garten in der unteren, und Terrasse mit Grillecke in der oberen Etage. Die Wohnungen befinden sich im Wohngebiet Cumbre del Sol, in Benitachell, ganz in der Nähe von Jávea und Moraira, an der nördlichen Costa Blanca.

Sie sind zwischen 85 m2 und 105 m2 groβ und stehen in verschiedenen Stilrichtungen zur Auswahl. Dazu gehören Gemeinschaftseinrichtungen wie zwei Pools mit großen Sonnenterrassen, Kinderspielplatz,Gemeinschaftsraum, Gartenflächen, Gemeinschaftsparkplatz etc.


Umgebung und Serviceleistungen

Jardines de Montecala, Wohnungen in Cumbre del Sol, mit Gemeinschaftsbereichen, die Sie das ganze Jahr über mit Ihrer Familie genieβen können. Es gibt mehrere Pools mit großen Terrassen zum Sonnen, einen Gemeinschaftsraum, Kinderspielplatz, Gartenflächen, Gästeparkplätze und einen Zugang zur Bucht Cala del Moraig über einen Fußweg.

Auch stehen Ihnen sämtliche Serviceleistungen der Wohnanlage Cumbre del Sol zur Verfügung. - Ein Einkaufsbereich mit Supermarkt, Friseur, Apotheke, Bars und Restaurants, Tennis- und Padel-Tennis-Plätze, Wanderwege, die internationale Schule The Lady Elizabeth School, ein Reitzentrum, Strände und Buchten mit Strandbars, ...  sowie das Restaurant- und Freizeitangebot von Benitachell und den Gemeinden Jávea (in nur 7 km Entfernung) und Teulada-Moraira (nur 4 km entfernt). 


Qualitätsbeschreibung

BAU
STRUKTUR
Struktur mit Pfeilern und Trägern aus Stahlbeton, mit Böden bestehend aus Fussbodenbalken aus Beton und Zwischenziegeln, gemäss technischem Projekt.
AUSSENMAUERN
Aussenumschliessung mit doppelter Mauer durch 11cm dicker Keramikziegelmauer von aussen, Dämmungshohlraum und 7cm dicker Keramikziegelmauer als Innenwand.
INNENWÄNDE
Innenmauern aus 7cm dicken Keramikziegeln.
GENEIGTE DACHFLÄCHEN
Geneigte Dachflächen mit runden Dachziegeln im arabischen Stil befestigt mit Mörtel auf Flachziegeln, gestützt auf Mäuerchen zur Schaffung des Gefälles.
WANDISOLIERUNG
Wärmedämmung in den doppelten Aussenmauern mit Extrudiertem Polystyrol oder ähnlich.
DACHISOLIERUNG
Trennwände aus Keramikziegeln mit Zwischenkammern und einer amtlich genehmigter Asphaltdecke.
TERRASSENISOLIERUNG
Abdichtung durch Auflage von Kautschukdecken Art EPDM auf dem Dachboden.
Wärmedämmung durch Auflage von geprüften Abdichtungsplatten auf Abdichtungsfolie.
ELEKTROINSTALLATION
GENERELL
Eingebaute Elektroinstallation gemäss der Elektrotechnischen Norm für Niederspannung, mit Sicherungskasten erstklassiger Marken, vorbereitet für 5,75 kw.
SCHALTER UND DOSEN
Schalter und Steckdosen Marke SIMON Serie 27 in weiss.
ANDERES
Lichtpunkt unter den oberen Küchenschränken.
KLEMPNERARBEITEN
GENERELL
Kalt- und Warmwasser Installation mit eingebauten Leitungen gemäss den gültigen Bestimmungen, mit Hauptabsperrhahn und getrennten Absperrhähnen in jedem Badezimmer.
SANITÄRES HEISSWASSER
Herstellung des sanitären Heisswassers durch elektrischen Boiler für 100 Liter.
WASCHMASCHINE
Waschmaschinenanschluss, laut Plan
SPÜLMASCHINE
Spülmaschinenanschluss in der Küche
SANITÄRANLAGEN
Sanitärkeramik Serie DAMA SENSO COMPACTO in weiss von ROCA
BADEWANNE
Badewanne Modell PRINCESS aus Stahl 170x75 in weiss von ROCA.
BADEZIMMER ARMATUREN
Badezimmer Armaturen Serie MONODIN verchromt von ROCA mit automatischem Abflussystem.
SPÜLE
Spüle aus rostfreiem Stahl Modell J351 von ROCA mit einem Becken und einer Abtropffläche
KÜCHEN ARMATUREN
Küchenarmatur Serie MONODIN verchromt von ROCA.
BADEZIMMEREINRICHTUNG
BADEZIMMERMÖBEL
Badezimmerschrank mit Auflagebecken im Hauptbadezimmer, vom Kunden auswählbar unter 3 schon festgelegten Kombinationen mit Küchenschränken, Granitarbeitsfläche, Zimmertüren und Schränke, Boden- und Wandbelägen.
KÜCHENEINRICHTUNG
KÜCHENMÖBEL
Küchenschränke mit Ober- und Unterschränken mit Türen vom Kunden auswählbar unter 3 schon festgelegten Kombinationen mit Granitarbeitsfläche, Zimmertüren und Schränke, Badezimmerschrank, Boden- und Wandbeläge.
ARBEITSFLÄCHEN
Granitarbeitsfläche in der Küche mit eckiger doppelter Kante, auswählbar vom Kunden unter 3 bereits festgelegten Kombinationen mit Küchenschränken, Zimmertüren und Schränken, Badezimmerschrank, Boden- und Wandbeläge.
ELECTRISCHE HAUSHALTSGERÄTE
KÜHLSCHRANK
Kombikühlschrank mit Aussenmassen 1700x598mm, weisse Verarbeitung, Modell "ROMAN-F30" von EDESA oder ähnlicher Marke.
OFEN
Unabhängiger Multifunktionsofen mit Timer, Farbe WEISS Modell "ROMAN-H150B" von EDESA oder ähnlicher Marke.
HERD
Unabhängiger Glaskeramikherd Touchcontrol, Modell "ROMAN-VT140LB" von EDESA oder ähnlicher Marke.
ABZUGSHAUBE
Extraflache Dunstabzugshaube 60cm breit, mit drei Abzugsstärken, Farbe WEISS, Modell "ROMAN-CT230B" von EDESA oder ähnlicher Marke
HEIZ- UND KLIMAINSTALLATION
KLIMAANLAGE
Vorinstallation einer Klimaanlage warm und kalt beinhaltet die Installation ausgehend vom Unterbau der Wohnung bis zum Wohn -und Hauptschlafzimmer mit Rohren für die Verbindung von Kühlung und Abwasser und einem Lehrrohr für spätere elektrische Anschlüsse
LÜFTUNG
Im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer. Lüftungssystem mit Elementen aus Spritzguss-Kunststoff und Filtern, um ein reines und gesundes Ambiente im Wohnungsinneren zu erhalten.
TELEKOMMUNIKATIONSINSTALLATION
SERVICE-ANSCHLUSSPUNKT (PAU)
Anlage wo das interne Netz der Wohnung zentralisiert ist, bestehend aus den verschiedenen Anschlüssen (TV, TF, TLCA, PT), um dem Benutzer den Zugang zu den verschiedenen Dienstleistungen zu ermöglichen die von den Betreibern zur Verfügung stehen.
TV-ANSCHLUSS (TV)
Fernsehanschluss per Kabel geleitet bis zum BAP vom Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer, gemäss Plan.
TELEFON ANSCHLUSS (TF)
Telefonanschluss per Kabel geleitet bis zum BAP vom Wohnzimmer und Hauptschafzimmer, gemäss Plan.
TELEKOMMUNIKATIONEN (TLCA)
Computeranschluss RJ45 per Kabel geleitet bis zum BAP vom Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer, gemäss Plan.
VORGESEHENER ANSCHLUSS (PT)
Versteckter Reserveanschluss per Kabel geleitet bis zum BAP von der Küche und den anderen Schlafzimmern, gemäss Plan.
ANDERE INSTALLATIONEN
ALARMANLAGE
Das Alarmsystem beinhaltet die Instalierung eines Basiskits bestehend aus der Zentralalarmbox ausgestattet mit einem Antisabotageschutz, einer Nummernkontrollschaltung, 2 Bewegungsmessern und einer Fernbedienung, ausserdem gibt es die Mögklichkeit eines
AUSSENSCHREINEREI
EINGANGSTÜR
Haustür mit Sicherheitsschloss.
FENSTER
Erstklassige Alufenster weiss lackiert, mit Doppelverglasung und Luftkammer, Typ CLIMALIT oder ähnlich, von 4x6x4.
FENSTERSCHUTZ
Fensterschutz vor allen zugänglichen Fenstern, gemäss Projekt, mittels verzinkten schmiedeeisernen Gittern oder Sicherheitsglas.
ROLLÄDEN
Rolläden aus Aluminium vor den Schlafzimmerfenstern
FENSTERGLAS
Lichtdurchlässiges Glas in Bädern
Doppelverglasung mit Isolierkammer von 4+6+4 Typ CLIMALIT oder ähnlich.
INNENSCHREINEREI
KLEIDERSCHRANK
Einbaukleiderschränke von innen verkleidet, mit oberer Trennablage und Kleiderstange, mit Schiebetüren von 2,20 m furniert mit EICHENHOLZ im selben Stil wie die Zimmertüren.
INNENTÜREN
Zimmertüren mit EICHENHOLZ Furnier in Verarbeitung auswählbar vom Kunden unter 3 bereits festgelegten Kombinationen mit Küchenschränken, Schranktüren, Badezimmerschrank, Boden- und Wandbeläge.
VERARBEITUNG
INNENVERPUTZ
Innenputz aus Spritzgips, glatte Verarbeitung.
AUSSENVERPUTZ
Putz aus Zementmörtel verarbeitet in flachgedrückten Tropfen und Natursteinsockel um das Haus herum.
ANSTRICH
Plastikfarbe für Aussenanstrich gemäss Projekt und Plastikfarbe für Innenanstrich in weiss. Vertikale Flächen in glatter Verarbeitung.
UMRAHMUNGEN
Um die Fenster gemauert, je nach Projekt
WANDKACHELN
Erstklassige Wandbeläge vom Kunden auswählbar unter 3 bereits festgelegten Kombinationen mit Küchenschränken, Granitarbeitsfläche, Zimmertüren und Schränke, Badezimmerschrank und Bodenbelägen.
BODENFLIESEN
Erstklassige Bodenbeläge vom Kunden auswählbar unter 3 bereits festgelegten Kombinationen mit Küchenschränken, Granitarbeitsfläche, Zimmertüren und Schränke, Badezimmerschrank und Wandbelägen.
Aus Ton in Veranden, Terrassen und Gemeinschaftszugängen, gemäss Projekt.
VERSICHERUNGEN
GEBÄUDEVERSICHERUNG
1. Jahr kostenlose Gebäudeversicherung.
10 JAHRES VERSICHERUNG
Das Haus verfügt über eine Versicherung die über einen Zeitraum von 10 Jahren alle Schäden am Haus versichert die durch versteckte Fehler oder Mängel entstehen, dessen Ursprung die Fundamente oder Gebäudestruktur sind oder diese beeinflussen
GARANTIELEISTUNGEN
Garantie der vom Kunden bezahlten Geldbeträge per Bankbürgschaft oder Einlagensicherungspolice durch erstrangige Bank oder Versicherungsunternehmen.
ANDERES
KUNDENSERVICE
Kundengerechte Betreuung ab der Unterschrift des Kaufvertrags bis zur Beendigung der Garantieperiode.
Schlüsselübergabeinspektion mit Begleitung des Kunden und persönlicher Betreuung in verschiedenen Sprachen.
VAPFNET
Intranet mit Privatzugang für Kunden, um Ihnen noch mehr Information und Klarheit zu bieten beim Kaufprozess Ihres Hauses, wo Sie Angaben finden können zu Ihrem Haus, Fotos des Baufortschritts, unterschriebene Verträge, ....
CONTROL DE CALIDAD
Geotechnische Studie, Qualitätskontrolle des Projekts, Laborstudien, Überwachung der Bauqualitätskontrolle durch ein anerkanntes Kontrollamt, fachkundige Leitung durch einen Architekten und Bauingenieur.
Eigene technische Kontrollinspektion vor Übergabe des Hauses an den Kunden.
UNTERLAGEN
Bauprojekt, Sicherheits- und Gesundheitsplan, Baulizenz, Baufertigstellungsbescheinigung, Bewohnbarkeitsbescheinigung.
ALL INCLUSIVE LEISTUNGEN
Ausführungskosten der Strom- und Wasseranschlüsse.
Abgabe eines Wasserrechts als Eigentum.
Installation eines Wasserzählers.
Installation eines Druckminderers.
Verwaltung der Überprüfungsvisite durch Iberdrola.
Verwaltung Einzugsermächtigungen für Wasser-, Strom- und Gemeinschaftskosten.
Strom- und Wasserverbrauch ab der Schlüsselübergabe bis beide Lieferungen im Namen des Kunden beauftragt werden.
Verwaltung Katastereintragung.
Privater Briefkasten in der Poststelle der Einkaufszentren.
Zahlung der städtischen Müllabfuhrgebühren des Jahres der Eigentumsurkunde.
Zahlung der Grundsteuer des Jahres der Eigentumsurkunde.
Zahlung der Eigentümergemeinschaft (bereits bestehenden) das Jahr der notariellen Urkunde.
TELEKOMMUNIKATION
Die Urbanisation Cumbre del Sol verfügt über eine Infrastruktur für Telekommunikationsnetz mit PREWIMAX Technologie, vorbereitet für die Leistung von Telefon- und hochgeschwindigkeits Internetanschluss.

Weitere Objekte

Im Folgenden können Sie weitere Modelle der Objekte in diesem Angebot sehen.

Alle
2 Zimmer
3 Zimmer
< 100 m2
> 100 m2
Verfügbar
PG003 Jardines de Montecala Cumbre del Sol Benitachell Wohnung zum Verkauf ref: PG003
BEGOÑA PL.BAJA CENTRAL
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
92m2
163.721 €
PG013 Wohnungen zum Kaufen in Cumbre del Sol,  modell EDURNE PL.BAJA LATERAL mit 105.2 Qm.
EDURNE PL.BAJA LATERAL
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
105m2
199.189 €
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