BAU

STRUKTUR

Struktur mit Pfeilern und Trägern aus Stahlbeton, mit Böden bestehend aus Fussbodenbalken aus Beton und Zwischenziegeln, gemäss technischem Projekt.

AUSSENMAUERN

Außenmauerwerk mit äußerer Schicht aus Keramikziegeln, Hohlraum mit Dämmung aus Steinwollplatten und Vorsatzschale aus Gipskartonplatten, gemäß technischem Projekt.

Fassadenverkleidung aus feuchtigkeitsabweisendem Zementmörtel mit äußerer Farbschicht kombiniert mit Mauerverkleidung, Design und Farbe gemäß technischem Projekt.

INNENWÄNDE

Innenmauerwerk aus Gipskartonplatten mit Metallstruktur und Schalldämmung, gemäß technischem Projekt.

Trennung der Häuser durch Zwischenwand aus Keramikziegeln mit Vorsatzschale aus Gipskartonplatten und Schalldämmung auf beiden Seiten, gemäß technischem Projekt.

Glatte Beschichtung aus weißer Acrylfarbe auf den Innenwänden des Hauses, außer in Bädern und Küche.

TERRASSENISOLIERUNG

Wärmedämmung durch Auflage von Abdichtungsplatten aus gepresstem Polystyren auf Abdichtungsfolie aus Kautschuk des Typs EPDM.

VERKLEIDUNGEN

ZWISCHENDECKEN

Durchgehende abgehängte Decke aus Gipskartonplatten, System PLADUR oder Ähnliches, gemäß technischem Projekt

FLIESEN

Verkleidung der Wände in Küche und Bädern mit Keramikfliesen erstklassiger Marken und Hersteller

BODENFLIESEN

Holzboden im Hauptschlafzimmer

Boden im Haus mit erstklassigen Fliesen aus geschliffenem Porzellanton

ELEKTROINSTALLATION

GENERELL

Eingebaute Elektroinstallation gemäss der Elektrotechnischen Norm für Niederspannung, mit Sicherungskasten erstklassiger Marken, vorbereitet für 9,2 kw, gemäss technischem Projeck.

SCHALTER UND DOSEN

Elektrische Mechanismen der Serie ZENIT, Marke NIESSEN, verarbeitet in Weiss.

KLEMPNERARBEITEN

GENERELL

Kalt- und Warmwasser Installation mit eingebauten Leitungen gemäss den gültigen Bestimmungen, mit Hauptabsperrhahn und getrennten Absperrhähnen in jedem Badezimmer.

SANITÄRANLAGEN

Sanitäre Anlagen Serie DURASTYLE von DURAVIT in weiss.

BADEZIMMER ARMATUREN

Badezimmer Armaturen verchromt, Marke HANSGROHE

SPÜLE

Spüle integriert in die Arbeitsplatte Modell INTEGRITY von SILESTONE

KÜCHEN ARMATUREN

Spülbecken-Armaturen Modell METRIX verchromt Marke HANSGROHE

BADEZIMMEREINRICHTUNG

DUSCHWÄNDE

Duschwand aus gehärtetem Glas in den Badezimmern

KÜCHENEINRICHTUNG

KÜCHENMÖBEL

Küchenmöbel aus Modulen nach Maß, obere und untere Schränke mit Türen, Schubkästen und ganz ausziehbaren Topfschränken mit Bremse, Vorderseiten aus lackiertem Material, Furnier oder Holz, Rückseiten aus Melamin, Griffe Serie Standard. [Serien 6-8]

ARBEITSFLÄCHEN

Küchenarbeitsfläche aus Silestone oder Granit Typ: Castaño, Kinawa, Multicolor, Apache, Copacabana, verarbeitet mit gerader Kante

ELECTRISCHE HAUSHALTSGERÄTE

GENERELL

Set of appliances consisting of : Refrigerator, Oven, Hob, Extractor, Dishwasher, Washing Machine, SIEMENS brand

HEIZ- UND KLIMAINSTALLATION

ALLGEMEIN

System zur gleichzeitigen Raumklimatisierung und Warmwasserbereitung ALTHERMA von DAIKIN,bestehend aus einer Wärmepumpe im Aussenbereich und einem Hydrokit im Innenbereich, das an Klimaanlage Fan Coils und die Bodenflächenheizung angeschlossen werden kann

KLIMAANLAGE

Klimaanlagen durch die Installation von Indoor-Wand, Boden, Decke oder FAN COILS Rohr, werde an das Daikin Altherma System angeschlossen, zur Kälteproduktion nur in Wohn-und Schlafzimmer, nach technischen Projekt

HEIZUNG

Fußbodenheizung im Haus beinhaltet die Installation eines Warmwasserkreislaufs unter dem Fußboden, gespeist vom System ALTHERMA der Firma DAIKIN, individuelle Temperaturregelung in jedem Raum.

LÜFTUNG

System zur Belüftung des Hauses durch Installation von Lüftungsgittern in der Fassade von Wohnzimmer und Schlafzimmern, mit mechanischer Raumentlüftung über Rohre aus Küche und Bädern.

TELEKOMMUNIKATIONSINSTALLATION

TV-ANSCHLUSS (TV)

Fernsehanschluss in Wohnzimmer, Schlafzimmern und auf der Terrasse, gemäß technischem Projekt.

TELEFON ANSCHLUSS (TF)

Serienanschlüsse für Telefon im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer, gemäss technischem Projekt.

TELEKOMMUNIKATIONEN (TLCA)

Computernetz im Haus mit RJ45-Anschlüssen in Wohnzimmer und Schlafzimmern, gemäß technischem Projekt.

Mit dem Computernetz verbundener Wireless Access Point.

INTEGRATION VON DOMOTIK

GENERELL

eines Hausautomatisierungssystems um von einer mobilen Applikation in Geräten wie Smartphone oder aus der Entfernung über das Internet die Installation der Beleuchtung im Salon, Jalousien, Klimaanlage, Alarm und Video-Gegensprechanlage, bedienen zu könne

KLIMATISIERUNG

Thermostate für eine individuelle Temperaturregelung im Wohn-/ Esszimmer und den Schlafzimmern integriert mit dem Hausautomatisierungssystem.

TÜRSPRECHANLAGE

Das System der Video-Gegensprechanlage bestehend aus Strassenschild am Eingang des Gebäudes und einem Empfänger in jedem Haus, integriert mit dem Hausautomatisierungssystem.

AUSSENSCHREINEREI

GENERELL

Hochwertige lackierte Aluminiumprofile mit thermischer Trennung der Marke SHUCO oder ähnlich, Doppelverglasung mit Luftkammer (Climalit oder ähnlich) mit Sonnenschutz und niedriger Emissivität, gemäss dem technischen Projekt.

EINGANGSTÜR

Erstklassige gepanzerte Eingangstür mit Sicherheitsbeschlägen als Aushebelschutz, Sicherheitsscharnieren und Sicherheitsschloss, gemäß technischem Projekt.

ROLLÄDEN

Rollläden mit lackierten Aluminiumlamellen, passend zur Außenschreinerei, mit in das Domotik-System integriertem Antrieb durch Elekromotor, gemäß technischem Projekt.

INNENSCHREINEREI

KLEIDERSCHRANK

Kleiderschränke mit Innenverkleidung aus Melamin in modularem System und ausgestattet mit Schubläden, Einlegeböden und Kleiderstange, Schiebetüren im gleichen Stil wie die Zimmertüren, gemäß technischem Projekt.

INNENTÜREN

Zimmertüren aus Massivholzplatte, lackiert oder holzfurniert, mit System aus versteckten Scharnieren, mehrere unterschiedlich verarbeitete Modelle für den Kunden zur Auswahl.

VERSICHERUNGEN

GEBÄUDEVERSICHERUNG

1. Jahr kostenlose Gebäudeversicherung.

10 JAHRES VERSICHERUNG

Das Haus verfügt über eine Versicherung die über einen Zeitraum von 10 Jahren alle Schäden am Haus versichert die durch versteckte Fehler oder Mängel entstehen, dessen Ursprung die Fundamente oder Gebäudestruktur sind oder diese beeinflussen

GARANTIELEISTUNGEN

Garantie der vom Kunden bezahlten Geldbeträge per Bankbürgschaft oder Einlagensicherungspolice durch erstrangige Bank oder Versicherungsunternehmen.

ANDERES

KUNDENSERVICE

Kundengerechte Betreuung ab der Unterschrift des Kaufvertrags bis zur Beendigung der Garantieperiode.

Schlüsselübergabeinspektion mit Begleitung des Kunden und persönlicher Betreuung in verschiedenen Sprachen.

VAPFNET

Intranet mit Privatzugang für Kunden, um Ihnen noch mehr Information und Klarheit zu bieten beim Kaufprozess Ihres Hauses, wo Sie Angaben finden können zu Ihrem Haus, Fotos des Baufortschritts, unterschriebene Verträge, ....

CONTROL DE CALIDAD

Geotechnische Studie, Qualitätskontrolle des Projekts, Laborstudien, Überwachung der Bauqualitätskontrolle durch ein anerkanntes Kontrollamt, fachkundige Leitung durch einen Architekten und Bauingenieur.

Eigene technische Kontrollinspektion vor Übergabe des Hauses an den Kunden.

UNTERLAGEN

Bauprojekt, Sicherheits- und Gesundheitsplan, Baulizenz, Baufertigstellungsbescheinigung, Bewohnbarkeitsbescheinigung.

ALL INCLUSIVE LEISTUNGEN

Ausführungskosten der Strom- und Wasseranschlüsse.

Installation eines Wasserzählers.

Installation eines Druckminderers.

Verwaltung der Überprüfungsvisite durch Iberdrola.

Verwaltung Einzugsermächtigungen für Wasser-, Strom- und Gemeinschaftskosten.

Strom- und Wasserverbrauch ab der Schlüsselübergabe bis beide Lieferungen im Namen des Kunden beauftragt werden.

Verwaltung Katastereintragung.

Privater Briefkasten in der Poststelle der Einkaufszentren.

Zahlung der städtischen Müllabfuhrgebühren des Jahres der Eigentumsurkunde.

Zahlung der Grundsteuer des Jahres der Eigentumsurkunde.

TELEKOMMUNIKATION

Die Urbanisation Cumbre del Sol verfügt über eine Infrastruktur für Telekommunikationsnetz mit PREWIMAX Technologie, vorbereitet für die Leistung von Telefon- und hochgeschwindigkeits Internetanschluss.